Tilstand/boligsalgs rapport er den beste garanti for problemfri omsetning av bolig. Tilstand/boligsalgsrapport oppfattes som klart bedre enn enkle verditakster, viser en ny utredning i 2012 fra SINTEF Byggforsk. Nyhet: Ny forskrift til avhendingsloven . Den «nye» avhendingsloven har som mål å gjøre bolighandelen tryggere for kjøperen. Regjeringen har nå lagt frem en ny forskrift til […]
Vi utarbeider vedlikeholdsplaner på alt fra hytter og eneboliger, sameier og borettslag osv. Vi bruker våre gjennomarbeidede tilstandsanalyser som grunnlag for vedlikeholdsplaner, og våre vedlikeholdsplaner inneholder følgende: vedlikeholdsplan Oversikt over hva vedlikeholdet koster Budsjett Tidsplan for det forebyggende vedlikeholdet Plan for gjennomføring av vedlikeholdstiltak
Med uavhengig kontroll jfr. plan– og bygningsloven menes at det blir gjort en 3. partskontroll av arbeider innenfor et definert ansvarsområde i prosjekterings– og/ eller utførelsesfasen. Omfang og innhold av slik kontroll besluttes av tiltakshaver, dog innenfor de gjeldende minstekrav definert som ”obligatorisk uavhengig kontroll”, samt eventuelle tilleggskrav fra kommunen jf. pkt2. Hva skal kontrolleres? […]
Verdi- og lånetakst benyttes som oftest i forbindelse med låneopptak eller refinansiering av lån der eiendommen/boligen stilles som sikkerhet. Andre vanlige bruksområder er ved skifte/arv og i forbindelse med omsetning av eiendom. Husk at holdbarheten til en takst er 6 mnd, etter dette bør du vurdere en ny eller oppdatert takst. Rapporten vil inneholde en […]
DB Takst & Byggeledelse tilbyr skadetakst til forsikringsselskaper, næringslivet og private.
Næringseiendommer takseres av tilleggsutdannede takstmenn som har kunnskaper om flere forskjellige metoder for verdisetting. Vurdering basert på bl.a. kontantstrømanalyse, sammenlignende salgsverdier, avkastningskrav, tekniske verdier, leiekontrakter og markedsleier danner grunnlag for taksten. DB Takst & Byggeledelse har sertifiseringer og kompetanse til å utføre næringstakst. Vanligvis er det eiendommens leieinntekter som legges til grunn for taksering av […]
Trenger du eller din bedrift en uavhengig konsulent i byggeprosjektet? DB Takst tilbyr konsulenttjenester med kompetanse fra byggebransjen i tillegg til sertifiseringer innen taksering.
Dag M. Berthinsen har lang erfaring fra byggebransjen, både innen prosjekt- og byggeledelse i tillegg til å være sertifisert takstmann.